北京工程纠纷律师

　　拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按合同或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程款，而承包方又拖欠分包商等一系列债务。那么，如何避免施工方拖欠工程款?接下来由小编为您解析这一相关方面问题，如果您还有什么其他问题的话，欢迎到本站相关专业的律师进行专业领域的问题解析。

　　一、如何避免施工方拖欠工程款

　　1、严把合同关，有关工程款支付的条款应尽量细化

　　在对工程合同有关工程款条款进行审核时，要把握以下几点：

　　(1)工程款支付时间应明确

　　(2)逾期支付的法律后果应具体

　　(3)工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩

　　2、公道应用法律规定以保护自己正当权益

　　(1)工程款优先支付的规定

　　(2)不及时竣工验收情况下工程造价结算款的确定

　　(3)实际施工人的保护

　　(4)拖欠工程款的利息计算

　　3、认真做好工程签证，加强工程索赔

　　4、防范不按约定付款及异常收款现象

　　二、拖欠建筑工程款怎么办

　　1、拖欠建筑工程款可以催告在合理期限内支付价款;协商不成的可以与甲方协议将该工程折价，就该工程折价款受偿，或者收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿。

　　2、法律依据：《民法典》

　　第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

　　案例：

　　原告(张健章)为被告(艾文军)进行广州市花都区地铁九号线飞鹅岭站的土方工程施工。双方进行工程款结算后，被告在2017年9月5日写下《付款承诺书》，承诺于2017年9月23日偿还400000元，2017年10月23日偿还400000元，共计工程款800000元。但被告于2017年9月25日偿还了290000元后，至今仍拖欠工程款510000元。经原告多次催讨，被告均以各种理由、拒接电话等方式拖延还款。

　　原告无奈之下于2018年1月2日起诉至花都区人民法院。被告在得知原告起诉后同意还款，并于2018年1月9日写下了还款《承诺书》，确认拖欠工程款金额510000元，并约定于2018年2月10日前还清。之后原告多次催要，但时至今日被告仍未还款。

　　原告张健章提出诉讼请求：1.被告支付工程款510000元及相应利息暂计36337元，利息以510000元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率，从2017年9月26日起计至还款之日止;2.本案诉讼费由被告承担。

　　法院认为：因张健章是不具有工程施工资质的自然人，其与艾文军口头达成的建设工程施工合同无效。合同无效，但涉案工程已经施工完毕并验收合格交付使用，艾文军亦出具《承诺书》确认拖欠的金额，张健章要求艾文军支付拖欠的工程款510000元及按照中国人民银行同期贷款利率标准计付利息合理合法，本院予以支持。因艾文军承诺于2018年2月10日前支付拖欠的工程余款，张健章对此同意和确认，故利息应从2018年2月11日起计付，张健章要求从2017年9月26日起计付利息缺乏依据，本院不予采纳。

　　裁判结果：

　　1.被告艾文军于本判决发生法律效力之日起十日内向原告张健章支付拖欠工程款510000元及利息，利息按照中国人民银行同期同类贷款利率标准，从2018年2月11日起计至付清款项之日止;

　　2.驳回原告张健章的其他诉讼请求。

　　3.如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

　　4.案件受理费9263.4元，由被告艾文军负担。

　　以上就是关于拖欠工程款如何避免的方式，如果有什么问题，您可以找相关律师帮忙处理，以上就是相关知识，希望可以帮助大家。