北京工程纠纷律师

　　现在越来越多农村人来到城里务工，很多人都会选择在施工的工地上做工人，因为收入高，要求相对也没那么高，但是经常会出现一个情况就是工程往往还没结束完工，工程款却一直拖欠着，这种情况要怎么处理?接下来由小编为您解析这一相关方面问题，如果您还有什么其他问题的话，欢迎到本站相关专业的律师进行专业领域的问题解析。

　　一、工程未完工工程施工费用如何处理

　　工程还没有竣工验收合格的，工程承包人不能主张工程款，只有竣工验收合格后才能主张。

　　《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条

　　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：

　　(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

　　(二)有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

　　(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

　　第二条　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

　　第三条　建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

　　(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;

　　(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

　　因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

　　二、拖欠工程款找哪个部门

　　拖欠工程款，承包商与建设方协商不成的，工人应向法院起诉。

　　1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉，管辖法院应该是区或者县人民法院。

　　2、拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件。

　　3、起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，可以保障案件判决的顺利执行。工程欠款的诉讼时效为两年，从知道或应当知道拖欠行为起算。各承包商可以采取书面发函(对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达)、向清欠主管部门及相关部门投诉(一定要有书面记录)、与发包方补充协议或签订还款协议等办法，使诉讼时效中断。

　　案例：

　　【基本案情】

　　深圳市某建筑公司(申请人、承包人)与深圳市某房地产开发公司(被申请人、发包人)签订了《建筑工程施工合同》，工程竣工后，发包人一直不肯办理工程结算手续，且在工程施工时多次逾期支付工程进度款。承包人在多次讨要拖欠工程款未果的情况下，根据合同中的仲裁条款向深圳仲裁委员会提出仲裁申请。

　　被申请人辩称：申请人在未取得承建资格证书的前提下与被申请人签订的施工合同及协议无效，其因自身过错应承担相应的法律后果。申请人在工程中投入的材料与人工费，应按照无等级类标准对其已完工程量进行造价审计后由被申请人折价返还。本案的性质为工程结算纠纷，而非拖欠工程款纠纷，申请人尚不具备请求给付工程款的条件，相应的要求支付所谓奖金、赔偿金的仲裁请求于法无据。

　　申请人则认为：自身不存在主体资格不合法的问题，与被申请人签定的合同和协议合法有效。本案的性质是工程款拖欠纠纷，被申请人为达长期拖欠的目的，人为制造工程结算的障碍。被申请人存在违约的客观事实，依法应承担相应的法律责任。

　　仲裁庭审理认为：申请人具有承建施工合同的主体资格并取得了各有关单位、包括被申请人在内整个建筑过程中的认可，双方签订的合同与协议合法有效，对当事人均有约束力。被申请人存在违约拖欠工程款的事实。仲裁裁决被申请人应及时支付拖欠的工程款，并应支付逾期支付工程进度款的逾期利息。

　　案情总结：本案在处理中，针对申请人主体是否合格的争论，申请人提交了公司经营范围证明(有写明具有承建资格)，公司取得的深圳市承建资质企业证明，工程施工合同协议，建筑施工许可证，工程竣工验收证书，施工合同签订后经深圳市建设工程造价管理站审查并加盖了合同审核章，一系列证据充分证明了申请人自身主体资格完全合法，仲裁庭予以认可。

　　其次，申请人还提交了充分证据证明被申请人存在拖延结算、拖欠工程款的事实。详细列明被申请人应按合同及法律规定承担的全部违约赔偿，包括工程款本金、逾期支付进度款的违约赔偿，逾期支付工程款的违约赔偿。

　　最后，法宝律师提醒：施工企业在处理拖欠工程款时，一定要主动出击，拿起法律武器维护自己的合法权益，在决定是否和何时申请仲裁或者诉讼时，应该有明确的思路和策略。在仲裁或者诉讼过程中，及时向法院申请保全，在申请人未自觉执行的情况下，申请法院强制执行。事实证明，被拖欠工程款时，施工企业主动出击，运用法律手段解决拖欠纠纷，不啻为一条有效途径。

　　从上述可以知道有关于施工未完成要怎么处理拖欠的工程款问题，如果有什么问题，您可以找相关律师帮忙处理，以上就是相关知识，希望可以帮助大家。